Sabemos lo que se necesita para comprar una casa. El proceso puede ser confuso y frustrante para un nuevo propietario potencial. Las cosas pueden cambiar rápidamente en el mercado de bienes raíces y queremos asegurarnos de que usted esté listo. Estamos orgullosos de educar a la gente para que el proceso de compra de su casa se pueda hacer con confianza, Sin intimidación.

Invitamos a los posibles propietarios de venir a reúnirse en grupos pequeños antes de que comience el proceso de compra de vivienda. Llevamos a cabo talleres semanales, dos veces por semana, o mensual, dependiendo de la época del año. Educamos en el proceso global porque mientras los corredores de bienes raíces dentro de nuestra red están bien informados y muy útiles, tenemos que enfrentar el hecho que su tiempo puede ser limitado.

Puede ser que también le dará una ventaja inicial en el conocimiento que usted desea adquirir. Después de encontrar la casa que desea comprar, tendrá que acceder a la financiación, al menos que usted pueda comprar la casa con efectivo solamente.

Lo que un prestamista puede proporcionarle, en el camino de la financiación, depende en gran medida de tres cosas. El principal es es su crédito, o su historial en el pago de su alquiler actual y los gastos de subsistencia en el momento oportuno. El prestamista tendrá un informe de crédito y buscará lo que se llama su "puntaje de crédito." Hay tres agencias de crédito y cada uno tiene su propio sistema privado para calcular su puntuación. El prestamista va a calificar el riesgo de crédito mediante el uso de la "puntuación media", que es tan simple como suena.

En segundo lugar el prestamista le preguntará acerca de sus ingresos. Por lo general un par de colias de pago consecutivos y un W2 de los dos años anteriores de un empleador harán el truco. Sin embargo, si usted trabaja por cuenta propia necesitará dos años de sus más recientes declaraciones de impuestos federales y estatales para calcular sus ingresos verificables. Este será evaluado, en relación con los otros gastos que aparecen en su informe de crédito, para determinar la cantidad de un pago de la hipoteca que puede pagar.

Por último, ellos van a querer ver lo mucho que tiene para "depositar" en la casa. Esto también se conoce como un pago inicial. Normalmente en cuanto más tienes, en la forma de un pago inicial, mejor serán su tarifa de interés y cargos de liquidación.

En nuestros talleres tenemos un prestamista en el lugar para profundizar en detalles sobre los programas y productos disponibles. También habrá un agente de bienes raíces en la asistencia, que puede hablar sobre el proceso de búsqueda y selección de casa , entre otras cosas. Un agente de títulos estará allí para hablar de la importancia de una compañía de títulos de primera categoría y agente de liquidación. No camine en esta enorme pieza del plan financiero de su vida a ciegas. Déjenos caminar con ustéd.